29 Rue de la Prairie, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Prairie, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 69 logements - 5 locaux - 98 parkings - 1397 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rambouillet - Prairie à 136 mètres
- - Rambouillet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 759 mètres
- - Collège Le Rondeau à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 168 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 547 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 405 mètres
Ventes au 29 Rue de la Prairie
Les 7 ventes au 29 Rue de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Prairie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 29 Rue de la Prairie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Prairie par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Prairie se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 17.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Prairie à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Prairie est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
