2 Rue de la République, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la République, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi De Rome à 23 mètres
- - Rambouillet à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 456 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 456 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 227 mètres
Ventes au 2 Rue de la République
Une vente a été recensée au 2 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 Rue de la République se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 5.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la République à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la République est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
