2 Rue de Penthievre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Penthievre, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Penthievre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 41 parkings - 871 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Vieux Temps à 73 mètres
- - Rambouillet à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 568 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 568 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Penthievre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Penthievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Penthievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Penthievre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Penthievre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Penthievre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthievre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 2 Rue de Penthievre se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Penthievre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Penthievre se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 13.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Penthievre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Penthievre est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
