11 Rue des Genêts, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 450 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Genêts, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Racinay à 225 mètres
- - Rambouillet à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Racinay à 287 mètres
- - Collège Le Racinay à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 382 mètres
- - Ecole maternelle d'Arbouville à 319 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arbouville à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genêts, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 11 Rue des Genêts se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Genêts se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 5.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Genêts à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Genêts est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
