2 Rue du Clos Bâtant, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Bâtant, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Clos Bâtant, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Coin du Bois Pâtis.
1 niveau - 751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1712 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Mail à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 889 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 485 mètres
- - Ecole maternelle Clairbois à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Clairbois à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Bâtant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Bâtant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Bâtant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Bâtant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Bâtant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Bâtant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Bâtant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Bâtant par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bâtant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Rue du Clos Bâtant se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Bâtant par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Bâtant se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Clos Bâtant à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Clos Bâtant est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
