11 bis Rue du Général Humbert, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Général Humbert, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Général Humbert, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Humbert à 74 mètres
- - Rambouillet à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 389 mètres
- - Collège Le Rondeau à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 389 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 268 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Général Humbert
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Général Humbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Général Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Général Humbert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Général Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Général Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Général Humbert dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Général Humbert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Humbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 11 bis Rue du Général Humbert se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Général Humbert par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Général Humbert se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 9.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Général Humbert à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Général Humbert est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
