9 Rue du Général Humbert, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Humbert, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Général Humbert, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Humbert à 56 mètres
- - Rambouillet à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 368 mètres
- - Collège Le Rondeau à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 368 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Humbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Humbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Humbert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Humbert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Humbert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Humbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 9 Rue du Général Humbert se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Humbert par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Humbert se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 13.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Général Humbert à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Général Humbert est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
