2 Rue du Général Humbert, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Humbert, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général Humbert, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Humbert à 47 mètres
- - Rambouillet à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 284 mètres
- - Collège Le Rondeau à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 284 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 351 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Humbert
Une vente a été recensée au 2 Rue du Général Humbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Humbert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Humbert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Humbert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Humbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 2 Rue du Général Humbert se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Humbert par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Humbert se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 1.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général Humbert à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général Humbert est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
