28 Rue du Général Humbert, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Humbert, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°14 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Général Humbert, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 145 mètres
- - Rambouillet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 492 mètres
- - Collège Le Rondeau à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 349 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 232 mètres
Ventes au 28 Rue du Général Humbert
Les 8 ventes au 28 Rue du Général Humbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Général Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Général Humbert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Humbert dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Humbert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Humbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 28 Rue du Général Humbert se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Humbert par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Général Humbert se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 17.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Général Humbert à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Général Humbert est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
