44 Rue du Lac, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue du Lac, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villeneuve Clairière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 947 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 915 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Clairbois à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Lac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 44 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 44 Rue du Lac se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Lac par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Lac se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et -19.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
