14 Rue du Petit Parc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Petit Parc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rambouillet - Prud'homme à 100 mètres
- - Rambouillet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 537 mètres
- - Collège Le Rondeau à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 335 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 586 mètres
Ventes au 14 Rue du Petit Parc
Les 4 ventes au 14 Rue du Petit Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Petit Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 14 Rue du Petit Parc se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Petit Parc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Petit Parc se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 6.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Petit Parc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Petit Parc est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
