2 Rue du Petit Parc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Petit Parc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 638 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rambouillet - Prud'homme à 102 mètres
- - Rambouillet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 458 mètres
- - Collège Le Rondeau à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 364 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Parc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 2 Rue du Petit Parc se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Parc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Parc se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 19.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Petit Parc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Petit Parc est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
