34 Rue du Petit Parc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°32 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Petit Parc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rambouillet - Prairie à 137 mètres
- - Rambouillet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 671 mètres
- - Collège Le Rondeau à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 337 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 650 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 512 mètres
Ventes au 34 Rue du Petit Parc
Une vente a été recensée au 34 Rue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Petit Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 34 Rue du Petit Parc se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Petit Parc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Petit Parc se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 24.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Petit Parc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Petit Parc est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
