34 Rue du Pré en Eau, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pré en Eau, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Rue du Pré en Eau, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coin du Bois Pâtis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Batant à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 749 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 987 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 260 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Clairbois à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Pré en Eau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Pré en Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Pré en Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Pré en Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pré en Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pré en Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pré en Eau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pré en Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Pré en Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 34 Rue du Pré en Eau se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pré en Eau par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pré en Eau se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et -17.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
