1 Rue du Président Paul Doumer, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Président Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Président Paul Doumer, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi De Rome à 123 mètres
- - Rambouillet à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 525 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 525 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 198 mètres
Ventes au 1 Rue du Président Paul Doumer
Une vente a été recensée au 1 Rue du Président Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Président Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Président Paul Doumer, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Président Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Président Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Président Paul Doumer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Président Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue du Président Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 1 Rue du Président Paul Doumer se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Président Paul Doumer par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Président Paul Doumer se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 6.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Président Paul Doumer à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Président Paul Doumer est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
