10 Rue du Racinay, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Racinay, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Racinay, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenôtre à 57 mètres
- - Rambouillet à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Racinay à 331 mètres
- - Collège Le Racinay à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 392 mètres
- - Ecole maternelle Le Bel Air à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Racinay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Racinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Racinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Racinay, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Racinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Racinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Racinay dans son marché local
Prix du 10 Rue du Racinay par rapport à la voie
Sur Rue du Racinay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 10 Rue du Racinay se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Racinay par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Racinay se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 11.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Racinay à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Racinay est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
