15 Rue du Racinay, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Racinay, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°9 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Racinay, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte.
1 niveau - 814 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Racinay à 172 mètres
- - Rambouillet à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Racinay à 135 mètres
- - Collège Le Racinay à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 721 mètres
- - Ecole maternelle Le Bel Air à 5 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arbouville à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Racinay
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Racinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Racinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Racinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Racinay dans son marché local
Prix du 15 Rue du Racinay par rapport à la voie
Sur Rue du Racinay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 15 Rue du Racinay se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Racinay par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Racinay se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 7.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Racinay à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Racinay est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
