63 Rue Ferdinand Dreyfus, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Ferdinand Dreyfus, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°65 mais supérieur de 11.31 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Ferdinand Dreyfus, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 46 parkings - 703 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 175 mètres
- - Rambouillet à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1060 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 881 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II à 192 mètres
Ventes au 63 Rue Ferdinand Dreyfus
Les 7 ventes au 63 Rue Ferdinand Dreyfus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Ferdinand Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Ferdinand Dreyfus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Ferdinand Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Ferdinand Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Ferdinand Dreyfus dans son marché local
Prix du 63 Rue Ferdinand Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Dreyfus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 63 Rue Ferdinand Dreyfus se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Ferdinand Dreyfus par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Ferdinand Dreyfus se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Ferdinand Dreyfus à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Ferdinand Dreyfus est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
