10 Rue Gambetta, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gambetta, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 99 logements - 10 locaux - 25 parkings - 1089 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 125 mètres
- - Rambouillet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 535 mètres
- - Collège Le Rondeau à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 286 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gambetta, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gambetta se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 11.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gambetta à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gambetta est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
