6 Rue Gautherin, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gautherin, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gautherin, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 12 locaux - 14 parkings - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Vieux Temps à 99 mètres
- - Rambouillet à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 630 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 70 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 630 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 70 mètres
Ventes au 6 Rue Gautherin
Les 3 ventes au 6 Rue Gautherin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gautherin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gautherin dans son marché local
Prix du 6 Rue Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 6 Rue Gautherin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gautherin par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gautherin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 11.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gautherin à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gautherin est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
