11 Rue Lachaux, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lachaux, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lachaux, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Vieux Temps à 155 mètres
- - Rambouillet à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 752 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 752 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lachaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lachaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lachaux, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lachaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Lachaux par rapport à la voie
Sur Rue Lachaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 11 Rue Lachaux se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lachaux par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lachaux se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 16.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lachaux à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lachaux est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
