18 Rue Lachaux, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lachaux, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lachaux, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Vieux Temps à 113 mètres
- - Rambouillet à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 714 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 71 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 714 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 71 mètres
Ventes au 18 Rue Lachaux
Les 5 ventes au 18 Rue Lachaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lachaux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lachaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Lachaux par rapport à la voie
Sur Rue Lachaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 18 Rue Lachaux se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lachaux par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lachaux se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lachaux à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lachaux est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
