7 Rue Lachaux, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lachaux, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lachaux, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
- - Rambouillet à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 769 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 769 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lachaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lachaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lachaux, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lachaux dans son marché local
Prix du 7 Rue Lachaux par rapport à la voie
Sur Rue Lachaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 7 Rue Lachaux se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lachaux par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lachaux se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 10.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lachaux à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lachaux est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
