2 Rue Louis Leblanc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Leblanc, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°10 b et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Leblanc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 203 mètres
- - Rambouillet à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 723 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Foch à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Leblanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Leblanc dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 2 Rue Louis Leblanc se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Leblanc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Leblanc se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 10.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Leblanc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Leblanc est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
