20 Rue Louis Leblanc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Leblanc, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louis Leblanc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1023 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vdo à 203 mètres
- - Rambouillet à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 1086 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 774 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Jacinthe et Francois à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Leblanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Leblanc dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 20 Rue Louis Leblanc se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Leblanc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louis Leblanc se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 8.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louis Leblanc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louis Leblanc est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
