26 Rue Louis Pasteur, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Louis Pasteur, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 110 mètres
- - Rambouillet à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1048 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 706 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Foch à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 26 Rue Louis Pasteur se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Pasteur par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Pasteur se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 42.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Louis Pasteur à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Louis Pasteur est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
