4 Rue Maurice Dechy, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Dechy, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Dechy, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
- - Rambouillet à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 811 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 811 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 209 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Dechy
Les 5 ventes au 4 Rue Maurice Dechy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Dechy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Dechy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Dechy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Dechy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Dechy dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Dechy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dechy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 4 Rue Maurice Dechy se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Dechy par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Dechy se situe 6 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 2.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Dechy à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Dechy est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
