4 Rue Nicolas d'Angennes, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas d'Angennes, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 185 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Nicolas d'Angennes, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 185 logements - 5 locaux - 285 parkings - 3937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Vieux Temps à 52 mètres
- - Rambouillet à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 644 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 644 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 92 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas d'Angennes
Les 2 ventes au 4 Rue Nicolas d'Angennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicolas d'Angennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicolas d'Angennes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas d'Angennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas d'Angennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas d'Angennes dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas d'Angennes par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas d'Angennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 4 Rue Nicolas d'Angennes se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas d'Angennes par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas d'Angennes se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 15.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Nicolas d'Angennes à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Nicolas d'Angennes est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
