28 Rue Raymond Poincaré, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°30 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Raymond Poincaré, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- - Rambouillet à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 775 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 775 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 204 mètres
Ventes au 28 Rue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 28 Rue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Raymond Poincaré, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 28 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 28 Rue Raymond Poincaré se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Raymond Poincaré par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Raymond Poincaré se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Raymond Poincaré à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Raymond Poincaré est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
