13 Rue Sadi Carnot, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sadi Carnot, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 93 mètres
- - Rambouillet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 559 mètres
- - Collège Le Rondeau à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 215 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 396 mètres
Ventes au 13 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 13 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sadi Carnot, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 13 Rue Sadi Carnot se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sadi Carnot se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 19.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sadi Carnot à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sadi Carnot est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
