7 Rue Sadi Carnot, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sadi Carnot, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 11 locaux - 67 parkings - 842 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 63 mètres
- - Rambouillet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 503 mètres
- - Collège Le Rondeau à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 276 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 431 mètres
Ventes au 7 Rue Sadi Carnot
Les 3 ventes au 7 Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sadi Carnot, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 7 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 7 Rue Sadi Carnot se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sadi Carnot par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sadi Carnot se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 23.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sadi Carnot à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sadi Carnot est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
