9 bis Rue Sadi Carnot, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Sadi Carnot, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 874 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 64 mètres
- - Rambouillet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 516 mètres
- - Collège Le Rondeau à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 261 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Sadi Carnot, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 9 bis Rue Sadi Carnot se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Sadi Carnot par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Sadi Carnot se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 18.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Sadi Carnot à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Sadi Carnot est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
