7 Square Pierre Fite, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Pierre Fite, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square Pierre Fite, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 936 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Fite à 102 mètres
- - Rambouillet à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 265 mètres
- - Collège Le Rondeau à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 265 mètres
- - Ecole maternelle d'Arbouville à 582 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arbouville à 582 mètres
Ventes au 7 Square Pierre Fite
Les 4 ventes au 7 Square Pierre Fite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Pierre Fite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Pierre Fite, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Pierre Fite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Pierre Fite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Pierre Fite dans son marché local
Prix du 7 Square Pierre Fite par rapport à la voie
Sur Square Pierre Fite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 7 Square Pierre Fite se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Pierre Fite par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Pierre Fite se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 1.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square Pierre Fite à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 7 Square Pierre Fite est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
