7 Avenue Henri IV, 78710 Rosny-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 7 Avenue Henri IV, 78710 Rosny-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rosny-sur-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 46 mètres
- - Rosny-sur-Seine à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 786 mètres
- - Ecole élémentaire la justice à 816 mètres
Ventes au 7 Avenue Henri IV
Les 5 ventes au 7 Avenue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 7 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 7 Avenue Henri IV se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Henri IV par rapport à Rosny-sur-Seine et à Yvelines
À Rosny-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri IV se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Rosny-sur-Seine et 48.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sur-Seine a augmenté de 29.88 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2024 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
