5 Rue de la Montcient, 78440 Sailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Montcient, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 24.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Rue de la Montcient, 78440 Sailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sailly.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Ventes au 5 Rue de la Montcient
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Montcient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Montcient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Montcient, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Montcient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Montcient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Montcient dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Montcient par rapport à la voie
Sur Rue de la Montcient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 5 Rue de la Montcient se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Montcient par rapport à Sailly et à Yvelines
À Sailly, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Montcient se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Sailly et -16.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly a baissé de 38.34 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 844 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 298 €/m² sur la période récente.
