2 Avenue Henri Grivot, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Grivot, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Henri Grivot, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 395 mètres
Ventes au 2 Avenue Henri Grivot
Une vente a été recensée au 2 Avenue Henri Grivot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Grivot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Grivot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Grivot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Grivot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Grivot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Grivot par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Grivot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Avenue Henri Grivot se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Grivot par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Grivot se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 13.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Henri Grivot à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Henri Grivot est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
