16 Rue de Nuisement, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Nuisement, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Nuisement, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Nuisement
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Nuisement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Nuisement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Nuisement, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Nuisement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Nuisement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Nuisement dans son marché local
Prix du 16 Rue de Nuisement par rapport à la voie
Sur Rue de Nuisement, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 16 Rue de Nuisement se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Nuisement par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Nuisement se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 11.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Nuisement à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Nuisement est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
