5 Rue de Nuisement, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Nuisement, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Nuisement, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 392 mètres
Ventes au 5 Rue de Nuisement
Les 2 ventes au 5 Rue de Nuisement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Nuisement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Nuisement, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nuisement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nuisement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Nuisement dans son marché local
Prix du 5 Rue de Nuisement par rapport à la voie
Sur Rue de Nuisement, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 5 Rue de Nuisement se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Nuisement par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Nuisement se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 11.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Nuisement à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Nuisement est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
