2 Allee Claude Erignac, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Claude Erignac, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Claude Erignac, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 129 parkings - 2818 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Marie Guynemer à 85 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 421 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 762 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 111 mètres
Ventes au 2 Allee Claude Erignac
Les 13 ventes au 2 Allee Claude Erignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Claude Erignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Claude Erignac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Claude Erignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Claude Erignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Claude Erignac dans son marché local
Prix du 2 Allee Claude Erignac par rapport à la voie
Sur Allee Claude Erignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 2 Allee Claude Erignac se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Claude Erignac par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Claude Erignac se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 29.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Claude Erignac à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Claude Erignac est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 27.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
