Avenue Tom Morel, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Tom Morel, 78210 Saint-Cyr-l'École, affiche un prix moyen de 4 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Tom Morel dans son marché local
Prix Avenue Tom Morel par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Tom Morel se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 31.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Tom Morel à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé Avenue Tom Morel est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Tom Morel
Les ventes enregistrées Avenue Tom Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Tom Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tom Morel à 114 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 297 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 600 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Tom Morel
Adresses Avenue Tom Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Tom Morel, classées par tranches de numéros.
