2 Allée Colette Dereal, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Colette Dereal, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Colette Dereal, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2697 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Marie Guynemer à 74 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 520 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 874 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Colette Dereal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Colette Dereal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colette Dereal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colette Dereal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Colette Dereal dans son marché local
Prix du 2 Allée Colette Dereal par rapport à la voie
Sur Allée Colette Dereal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 2 Allée Colette Dereal se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Colette Dereal par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Colette Dereal se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 49.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Colette Dereal à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Colette Dereal est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
