13 Allée des Cottages, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Cottages, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°17 et de n°7 e.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée des Cottages, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 11 parkings - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 194 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 501 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 348 mètres
Ventes au 13 Allée des Cottages
Les 3 ventes au 13 Allée des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Cottages, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Cottages dans son marché local
Prix du 13 Allée des Cottages par rapport à la voie
Sur Allée des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 13 Allée des Cottages se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Cottages par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Cottages se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 31.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée des Cottages à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 13 Allée des Cottages est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
