Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 637 €

de 2 572 € à 6 181 €

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 4 015 € à 7 432 €

Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École, affiche un prix moyen de 3 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.72 €

17.61 € – 23.83 €

Rentabilité indicative

6.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Emile Zola dans son marché local

Prix Rue Emile Zola par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines

À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 0.19 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à Saint-Cyr-l'École

Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Émile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École(3,333 €)

Rue de Bievres, 78210 Saint-Cyr-l'École(3,475 €)

Boulevard Henri Barbusse, 78210 Saint-Cyr-l'École(3,480 €)

Rue Jean François, 78210 Saint-Cyr-l'École(3,476 €)

Avenue Pierre Curie, 78210 Saint-Cyr-l'École(4,725 €)

Rue Andre Cordier, 78210 Saint-Cyr-l'École(3,463 €)

Villa de l’Epi d’Or, 78210 Saint-Cyr-l'École(3,362 €)

Impasse du Plan, 78210 Saint-Cyr-l'École(4,178 €)

Allée des Cottages, 78210 Saint-Cyr-l'École(4,808 €)

Ventes DVF Rue Emile Zola

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2025

198 000 €(2 926 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.67 m²

4 ter Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

5 juillet 2024

270 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.08 m²

2 bis Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

24 mai 2023

194 855 €(3 665 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.17 m²

4 ter Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

16 mai 2023

318 400 €(4 082 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.01 m²

2 ter Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

31 décembre 2022

129 710 €(2 594 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

2 ter Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

18 octobre 2022

204 000 €(2 684 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

2 ter Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

7 août 2020

250 000 €(3 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.18 m²

4 ter Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

22 juillet 2020

215 400 €(3 398 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.39 m²

2 bis Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

15 mai 2020

223 000 €(3 022 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.8 m²

2 bis Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

11 juillet 2019

177 800 €(2 092 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

2 bis Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Maurice Leluc à 132 mètres
- Saint-Cyr-l'École à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Racine à 1497 mètres
- Lycée militaire national à 487 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouannet à 525 mètres
- Ecole primaire Bizet-d'Ormesson à 201 mètres

Rues à proximité :

Résidence Émile Zola

Rue de Bievres

Boulevard Henri Barbusse

Le parc immobilier Rue Emile Zola

Rue Emile Zola est située dans le quartier Quartier. Elle compte 20451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Emile Zola

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Zola, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

1 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

2 bis Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

2 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

2 ter Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

3 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

4 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

4 bis Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

4 ter Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

5 bis Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

5 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

6 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

7 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

8 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

10 bis Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

10 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

12 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

14 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

16 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

18 Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École

Biens en vente à proximité du Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.