21 bis Allée des Cottages, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Allée des Cottages, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 g et du 18.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Allée des Cottages, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 173 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 448 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Allée des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Allée des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Allée des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Allée des Cottages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allée des Cottages dans son marché local
Prix du 21 bis Allée des Cottages par rapport à la voie
Sur Allée des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 21 bis Allée des Cottages se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allée des Cottages par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Allée des Cottages se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 14.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Allée des Cottages à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 21 bis Allée des Cottages est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
