7 a Allée des Cottages, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Allée des Cottages, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°7 b et du 2.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Allée des Cottages, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 212 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 541 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Allée des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Allée des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Allée des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Allée des Cottages, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Allée des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Allée des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Allée des Cottages dans son marché local
Prix du 7 a Allée des Cottages par rapport à la voie
Sur Allée des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 7 a Allée des Cottages se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Allée des Cottages par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Allée des Cottages se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 32.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Allée des Cottages à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 7 a Allée des Cottages est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
