22 Allée Major Thierry Serrat, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Major Thierry Serrat, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée Major Thierry Serrat, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 654 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tom Morel à 58 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 233 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Major Thierry Serrat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Major Thierry Serrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Major Thierry Serrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Major Thierry Serrat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Major Thierry Serrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Major Thierry Serrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Major Thierry Serrat dans son marché local
Prix du 22 Allée Major Thierry Serrat par rapport à la voie
Sur Allée Major Thierry Serrat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 22 Allée Major Thierry Serrat se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Major Thierry Serrat par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Major Thierry Serrat se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 43.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée Major Thierry Serrat à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 22 Allée Major Thierry Serrat est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
