8 Allée Major Thierry Serrat, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Major Thierry Serrat, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Major Thierry Serrat, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 462 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tom Morel à 66 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 228 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 174 mètres
Ventes au 8 Allée Major Thierry Serrat
Une vente a été recensée au 8 Allée Major Thierry Serrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Major Thierry Serrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Major Thierry Serrat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Major Thierry Serrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Major Thierry Serrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Major Thierry Serrat dans son marché local
Prix du 8 Allée Major Thierry Serrat par rapport à la voie
Sur Allée Major Thierry Serrat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 8 Allée Major Thierry Serrat se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Major Thierry Serrat par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Major Thierry Serrat se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 41.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Major Thierry Serrat à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Major Thierry Serrat est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
