2 Allee Rene Fonck, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Rene Fonck, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Rene Fonck, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 104 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 88 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 464 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 434 mètres
Ventes au 2 Allee Rene Fonck
Les 7 ventes au 2 Allee Rene Fonck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Rene Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Rene Fonck, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Rene Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Rene Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Rene Fonck dans son marché local
Prix du 2 Allee Rene Fonck par rapport à la voie
Sur Allee Rene Fonck, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 2 Allee Rene Fonck se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Rene Fonck par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Rene Fonck se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 19.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Rene Fonck à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Rene Fonck est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
