11 Avenue du Général de Gaulle, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Général de Gaulle, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 1616 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Saint-Cyr à 176 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 443 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 789 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 279 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général de Gaulle
Les 8 ventes au 11 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 39.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Général de Gaulle à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Général de Gaulle est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
