1 Avenue Genevieve de Galard, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Genevieve de Galard, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Genevieve de Galard, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 40 parkings - 550 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mansart à 110 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 153 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 102 mètres
Ventes au 1 Avenue Genevieve de Galard
Les 2 ventes au 1 Avenue Genevieve de Galard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Genevieve de Galard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Genevieve de Galard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Genevieve de Galard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Genevieve de Galard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Genevieve de Galard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Genevieve de Galard par rapport à la voie
Sur Avenue Genevieve de Galard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 1 Avenue Genevieve de Galard se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Genevieve de Galard par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Genevieve de Galard se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 44.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Genevieve de Galard à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Genevieve de Galard est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
